En Wallonie

Les conditions sont assez simples. Vous n’avez effectivement pas besoin d’un permis d’urbanisme pour votre abri si :

• Il n’y pas d’autre abri de jardin
• Il se situe à au moins 1 mètre de vos voisins
• Il n’est pas visible de la chaussée ou il se situe derrière votre bâtiment
• Sa superficie maximale est inférieure ou égale à 20 m², sa hauteur ne dépasse pas 2,50 m à la gouttière et 3,50 m au faîte.

A Bruxelles

Les règles sont ici plus strictes. En effet, pour être dispensé de permis d’urbanisme, il faut que l’abri :

• soit construit en zone de « cours et jardins »
• s’il ne dépasse pas 3 mètres de haut
• qu’il ne dépasse pas 9 m² de superficie (projection du toit au sol)
• et si sa hauteur ne dépasse pas le plan incliné à 45° par rapport à l’horizontale (plan prenant naissance au sommet des murs mitoyens ou, en absence de mur, à une hauteur d’1,50 m au droit de la limite mitoyenne).

En Flandre

Les règles sont ici plus souples.

• Vous pouvez avoir d’autres abris de jardin, mais la superficie totale ne peut dépasser 40 m²
• La hauteur sous corniche ne peut dépasser 2,5 m et la hauteur totale, 3 m
• Si l’abri de jardin fait moins de 30 m², vous n’avez pas non plus besoin des services d’un architecte.

La nouvelle législation en la matière vous autorise une construction à la surface maximale augmentée : jusqu'à 40 m2 sans permis d'urbanisme, contre 30 précédemment. ... Vous pouvez construire un seul carport par habitation, et il doit être relié à la voie publique par une allée carrossable.